Estimation théorique
Chemin des Retges,40560 Vielle Saint Girons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Retges,40560-Vielle Saint Girons indique un avis de valeur compris entre 341.000€ et 385.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.410€ et 3.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 341.000€ et 385.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.738€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.738€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vielle-Saint-Girons (40326), comprenant 1395 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 12,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 1.215€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-27 | 260 | ALLEE DES CIGALES | 3 | 101 | 936 | 400000€ | 3960€ |
2021-11-23 | 224 | ALLEE DES CIGALES | 5 | 135 | 823 | 545300€ | 4039€ |
2021-08-20 | 177 | ALLEE DES CIGALES | 5 | 118 | 1084 | 366500€ | 3106€ |
2020-10-09 | 168 | ALLEE DES CIGALES | 7 | 234 | 1079 | 473000€ | 2021€ |
2023-01-30 | 3290 | RTE DES LACS | 24 | 87 | 500 | 210000€ | 2414€ |
2022-06-02 | 120 | LE BOURG DE ST GIRONS | 5 | 111 | 2729 | 360000€ | 3243€ |
2020-12-03 | 213 | RUE DES CHENES | 4 | 108 | 1390 | 220000€ | 2037€ |
2021-08-17 | 277 | RUE DES CHENES | 6 | 113 | 1670 | 217000€ | 1920€ |
2020-09-29 | 3566 | RTE DES LACS | 4 | 99 | 439 | 125400€ | 1267€ |
2019-11-28 | 98 | RUE DES CHENES | 5 | 107 | 660 | 150000€ | 1402€ |
2021-12-21 | 98 | RUE DES CHENES | 5 | 107 | 660 | 372500€ | 3481€ |
2023-02-02 | 146 | RUE DES CHENES | 4 | 67 | 1260 | 171500€ | 2560€ |
2019-06-12 | 52 | ALLEE DES CAMELIAS | 7 | 98 | 970 | 175000€ | 1786€ |
2021-02-25 | 71 | RUE DES TILLEULS | 5 | 119 | 752 | 190000€ | 1597€ |
2020-02-28 | 100 | RUE DES TILLEULS | 6 | 92 | 602 | 170000€ | 1848€ |
2021-05-12 | 121 | RUE DES GENETS | 4 | 149 | 927 | 337000€ | 2262€ |
2019-08-29 | 64 | ALLEE DES CAMELIAS | 5 | 100 | 956 | 150000€ | 1500€ |
2022-09-06 | 123 | RUE DES GENETS | 4 | 86 | 975 | 362000€ | 4209€ |
2022-08-16 | 135 | RUE DES TILLEULS | 9 | 138 | 1120 | 290000€ | 2101€ |
2021-01-19 | 125 | RUE DES GENETS | 3 | 70 | 805 | 233000€ | 3329€ |
2021-07-29 | 142 | RUE DES MARRONNIERS | 6 | 95 | 1265 | 235000€ | 2474€ |
2022-12-01 | 225 | RUE DES RESINIERS | 3 | 48 | 470 | 190000€ | 3958€ |
2021-11-03 | 215 | RUE DES RESINIERS | 3 | 48 | 493 | 189000€ | 3938€ |
2022-03-09 | 375 | RUE DES RESINIERS | 6 | 170 | 978 | 218889€ | 1288€ |
2023-05-16 | 436 | RUE DES RESINIERS | 4 | 126 | 967 | 380000€ | 3016€ |
2022-11-16 | 388 | RUE DES RESINIERS | 4 | 110 | 999 | 430000€ | 3909€ |
2023-03-09 | 48 | ALLEE DU HAPCHOT | 3 | 63 | 597 | 260000€ | 4127€ |
2022-07-08 | 48 | ALLEE DU HAPCHOT | 3 | 63 | 597 | 319990€ | 5079€ |
2022-11-18 | 517 | RTE DE PIERRESSE | 4 | 90 | 980 | 270000€ | 3000€ |
2019-12-27 | 305 | RTE DE PIERRESSE | 4 | 115 | 1160 | 309000€ | 2687€ |
2021-02-11 | 39 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 82 | 287 | 197000€ | 2402€ |
2021-06-17 | 117 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 142 | 717 | 361280€ | 2544€ |
2023-03-07 | 30 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 89 | 398 | 240750€ | 2705€ |
2020-12-18 | 138 | ALL DES BIDAOUS | 4 | 90 | 865 | 250500€ | 2783€ |
2019-06-06 | 268 | ALL DES BIDAOUS | 3 | 98 | 995 | 319000€ | 3255€ |
2021-06-15 | 268 | ALL DES BIDAOUS | 3 | 98 | 995 | 367000€ | 3745€ |
2023-02-21 | 268 | ALL DES BIDAOUS | 3 | 98 | 995 | 425350€ | 4340€ |
2022-08-05 | 1617 | RTE DES LACS | 5 | 96 | 3567 | 380000€ | 3958€ |
2021-03-26 | 196 | RTE DE BERDALE | 1 | 50 | 0 | 120000€ | 2400€ |
2023-05-02 | 652 | RTE DES LACS | 5 | 128 | 1226 | 538615€ | 4208€ |
2022-06-09 | 257 | RTE DE FROUAS | 3 | 49 | 404 | 173000€ | 3531€ |
2021-09-08 | 300 | RTE DE LOUPSAT | 3 | 68 | 679 | 250000€ | 3676€ |
2023-01-31 | 93 | CHE DE YANTOT | 9 | 140 | 2449 | 820500€ | 5861€ |
2021-09-11 | 670 | RTE DE PEES | 4 | 105 | 600 | 250000€ | 2381€ |
2019-08-26 | 716 | RTE DE FROUAS | 5 | 143 | 2000 | 368580€ | 2577€ |
2019-11-28 | 33 | CHE DE YANTOT | 2 | 58 | 403 | 229000€ | 3948€ |
2019-08-07 | 950 | RTE DE LOUPSAT | 5 | 101 | 2228 | 351500€ | 3480€ |
2022-04-20 | 0 | CHEM DE LA DOUCEUR | 3 | 160 | 2415 | 695000€ | 4344€ |
2019-07-16 | 199 | VIELLE | 6 | 143 | 731 | 232000€ | 1622€ |
2022-07-01 | 22 | ALL DU GAMAY | 5 | 114 | 616 | 440000€ | 3860€ |
2021-01-05 | 265 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 815 | 284000€ | 2757€ |
2020-07-07 | 196 | ALL DU SAUVIGNON | 2 | 39 | 604 | 153775€ | 3943€ |
2019-09-02 | 0 | ALLEE DU BACO | 4 | 80 | 639 | 253000€ | 3163€ |
2019-08-14 | 0 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 735 | 230000€ | 2233€ |
2019-10-28 | 12 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 106 | 598 | 235620€ | 2223€ |
2021-12-08 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 378000€ | 3670€ |
2023-03-29 | 204 | ALL DU SAUVIGNON | 4 | 103 | 806 | 396690€ | 3851€ |
2020-11-02 | 258 | RUE DES VIGNES | 4 | 80 | 867 | 255000€ | 3188€ |
2020-01-20 | 131 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 667 | 240000€ | 2892€ |
2021-11-25 | 129 | RUE DES VIGNES | 4 | 109 | 802 | 388000€ | 3560€ |
2022-08-30 | 152 | ALLEE DU CABERNET | 4 | 94 | 322 | 427000€ | 4543€ |
2020-02-03 | 87 | RUE DES VIGNES | 5 | 132 | 1048 | 413000€ | 3129€ |
2019-06-21 | 211 | RTE DE CANTABRE | 4 | 110 | 839 | 90000€ | 818€ |
2023-06-20 | 786 | RTE DE MIXE | 5 | 140 | 1240 | 217000€ | 1550€ |
2020-10-05 | 786 | RTE DE MIXE | 5 | 140 | 1240 | 434000€ | 3100€ |
2023-06-21 | 135 | RTE DE MARENSIN | 3 | 82 | 1096 | 204000€ | 2488€ |
2019-10-14 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 272000€ | 3091€ |
2022-09-26 | 156 | RUE DES GRIVES | 4 | 88 | 1009 | 379000€ | 4307€ |
2021-05-17 | 105 | RTE DE MARENSIN | 5 | 126 | 1185 | 325000€ | 2579€ |
2020-05-29 | 24 | ALLEE DES CASAOUS | 3 | 70 | 280 | 147000€ | 2100€ |
2019-05-27 | 188 | RUE DES GRIVES | 4 | 84 | 1009 | 235000€ | 2798€ |
2021-03-31 | 7339 | RTE DES LACS | 6 | 148 | 1003 | 251290€ | 1698€ |
2019-09-16 | 50 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-23 | 85 | ALL DU JONC | 4 | 80 | 0 | 372500€ | 4656€ |
2020-02-20 | 44 | RUE DES OSMONDES | 3 | 73 | 1100 | 260000€ | 3562€ |
2021-02-22 | 1251 | RTE DE CAILLABE | 3 | 169 | 4199 | 595000€ | 3521€ |
2022-12-20 | 172 | RUE DES COUDEYTES | 3 | 92 | 1013 | 390000€ | 4239€ |
2020-11-18 | 200 | ALL DES ORTOLANS | 5 | 137 | 973 | 432000€ | 3153€ |
2023-06-22 | 183 | RUE DES GEAIS | 5 | 92 | 1005 | 380000€ | 4130€ |
2023-06-02 | 193 | RTE DE L ETANG | 3 | 40 | 606 | 211500€ | 5288€ |
2020-06-29 | 193 | RTE DES MARAIS | 4 | 91 | 824 | 297000€ | 3264€ |
2021-11-16 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 209000€ | 3167€ |
2023-03-03 | 209 | RTE DE L ETANG | 3 | 66 | 641 | 316000€ | 4788€ |
2021-12-15 | 118 | RUE DES COUDEYTES | 6 | 141 | 1059 | 425000€ | 3014€ |
2021-03-11 | 38 | ALLEE DES MULETIERS | 4 | 85 | 673 | 272500€ | 3206€ |
2019-08-29 | 7607 | RTE DES LACS | 3 | 79 | 57 | 210000€ | 2658€ |
2022-11-22 | 4627 | RTE DES LACS | 4 | 88 | 671 | 282000€ | 3205€ |
2022-11-17 | 59 | RUE DES LAURIERS | 4 | 81 | 886 | 290000€ | 3580€ |
2021-05-27 | 41 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 113 | 602 | 230000€ | 2035€ |
2022-12-14 | 56 | ALL ALLEE DU HILLIC | 3 | 62 | 220 | 377000€ | 6081€ |
2021-06-03 | 45 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 107 | 640 | 308100€ | 2879€ |
2020-03-13 | 39 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 107 | 512 | 215500€ | 2014€ |
2019-12-09 | 117 | RUE DES LAURIERS | 4 | 90 | 1045 | 333000€ | 3700€ |
2021-03-23 | 254 | RUE DE LA PINEDE | 4 | 89 | 627 | 300000€ | 3371€ |
2020-11-09 | 160 | ALLEE DE BERGUIN | 4 | 128 | 627 | 285470€ | 2230€ |
2023-05-16 | 105 | ALL ALLEE DU HILLIC | 5 | 125 | 950 | 510000€ | 4080€ |
2020-07-20 | 246 | ALLEE DE BERGUIN | 5 | 105 | 654 | 255000€ | 2429€ |
2021-06-21 | 0 | BENEDIT | 4 | 107 | 1000 | 364790€ | 3409€ |
2019-11-28 | 114 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 101 | 1000 | 355000€ | 3515€ |
2021-01-08 | 368 | RTE DE L ETANG | 4 | 150 | 446 | 228000€ | 1520€ |
2021-03-16 | 139 | RUE DES LAURIERS | 4 | 85 | 823 | 238000€ | 2800€ |
2022-10-13 | 177 | RTE DE MONGRAND | 7 | 146 | 5214 | 531000€ | 3637€ |
2020-09-24 | 118 | CHE DES SOURBERES | 5 | 105 | 874 | 315000€ | 3000€ |
2019-10-18 | 2 | RTE DES MARAIS | 4 | 109 | 1000 | 305000€ | 2798€ |
2020-08-10 | 19 | RUE DE CUCHOT | 4 | 77 | 450 | 198300€ | 2575€ |
2022-05-19 | 274 | RTE DE MONGRAND | 4 | 117 | 3174 | 121000€ | 1034€ |
2023-04-03 | 7805 | RTE DES LACS | 2 | 41 | 0 | 125000€ | 3049€ |
2019-06-21 | 656 | RUE DES BOUVREUILS | 9 | 180 | 1082 | 380000€ | 2111€ |
2022-10-07 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 680000€ | 4024€ |
2019-06-19 | 15 | RUE DE CUCHOT | 4 | 110 | 510 | 217000€ | 1973€ |
2020-09-28 | 295 | ALL DES HIBISCUS | 5 | 169 | 1000 | 560000€ | 3314€ |
2020-11-27 | 487 | RTE DE L ETANG | 2 | 38 | 475 | 142000€ | 3737€ |
2020-12-16 | 1686 | RTE DE PICHELEBE | 6 | 94 | 500 | 334000€ | 3553€ |
2021-02-11 | 308 | RTE DE MONGRAND | 6 | 228 | 1500 | 852290€ | 3738€ |
2021-06-10 | 533 | RTE DE L ETANG | 4 | 70 | 1436 | 340000€ | 4857€ |
2019-11-26 | 626 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 100 | 1083 | 355000€ | 3550€ |
2022-12-29 | 15 | RUE DU YEUME | 4 | 85 | 490 | 291509€ | 3430€ |
2021-05-19 | 495 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 116 | 1126 | 412000€ | 3552€ |
2021-02-10 | 4 | RUE DE LA QUARTA | 3 | 52 | 506 | 160000€ | 3077€ |
2020-02-07 | 2 | RUE DE LA QUARTA | 4 | 91 | 447 | 175000€ | 1923€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DE LA PALINETA | 4 | 90 | 465 | 230000€ | 2556€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DE CUCHOT | 3 | 89 | 589 | 183100€ | 2057€ |
2021-02-11 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 564700€ | 3155€ |
2023-02-20 | 501 | RUE DES BOUVREUILS | 5 | 179 | 1254 | 716000€ | 4000€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE LA PALINETA | 3 | 83 | 465 | 282450€ | 3403€ |
2020-12-04 | 584 | RTE DES MARAIS | 5 | 129 | 1458 | 60000€ | 465€ |
2022-06-07 | 3 | RUE DU YEUME | 3 | 73 | 490 | 252000€ | 3452€ |
2023-05-17 | 444 | RTE DE MONGRAND | 4 | 176 | 3276 | 1820000€ | 10341€ |
2021-03-04 | 15 | RUE HAPCHOT | 4 | 100 | 603 | 257000€ | 2570€ |
2022-06-22 | 15 | RUE HAPCHOT | 4 | 100 | 500 | 380000€ | 3800€ |
2022-08-08 | 13 | RUE HAPCHOT | 4 | 87 | 669 | 330000€ | 3793€ |
2020-10-02 | 588 | RTE DES MARAIS | 5 | 114 | 1121 | 235000€ | 2061€ |
2023-02-16 | 23 | RUE DES MORILLES | 3 | 76 | 401 | 310000€ | 4079€ |
2021-07-28 | 514 | RTE DE MONGRAND | 5 | 134 | 600 | 551157€ | 4113€ |
2021-05-25 | 302 | CHE DE CULASSIER | 4 | 140 | 173 | 480000€ | 3429€ |
2021-11-03 | 30 | RUE DES MORILLES | 4 | 97 | 728 | 293700€ | 3028€ |
2020-02-20 | 280 | CHE DE CULASSIER | 4 | 140 | 231 | 746700€ | 5334€ |
2019-08-23 | 27 | RUE DU PIGNADOU | 5 | 114 | 600 | 272000€ | 2386€ |
2022-07-05 | 110 | RUE DU PALOT | 5 | 94 | 856 | 305850€ | 3254€ |
2022-09-09 | 112 | RUE DU PALOT | 4 | 97 | 1264 | 401000€ | 4134€ |
2021-10-15 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 304830€ | 2309€ |
2022-05-17 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 376830€ | 2855€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DES MORILLES | 5 | 132 | 744 | 427500€ | 3239€ |
2020-10-19 | 3 | RUE DES MESANGES | 7 | 112 | 1187 | 500000€ | 4464€ |
2019-09-13 | 1 | RUE DES MESANGES | 3 | 64 | 809 | 205000€ | 3203€ |
2020-03-31 | 3 | RUE DES MORILLES | 5 | 120 | 713 | 250000€ | 2083€ |
2022-06-20 | 114 | RUE DU PALOT | 4 | 73 | 1283 | 305000€ | 4178€ |
2021-05-18 | 6 | RUE DES MORILLES | 4 | 97 | 338 | 297000€ | 3062€ |
2022-03-29 | 706 | RTE DES MARAIS | 3 | 57 | 1340 | 240000€ | 4211€ |
2020-11-24 | 1 | RUE DES MORILLES | 3 | 68 | 632 | 145000€ | 2132€ |